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木屋十大注意問題

木屋設(shè)計建造及后期維護(hù)保養(yǎng)，這十個問題都是有代表性的。

1.分層不當(dāng)和排水不當(dāng)，這是迄今為止最常見的問題，造成許多常見木屋問題的的原因：架空層或保護(hù)層有無，基礎(chǔ)裂縫板和水滲透，排水不暢。補(bǔ)救措施包括對房屋周圍的地面進(jìn)行重新整理，修理或安裝排水溝和落水管系統(tǒng)，使基礎(chǔ)的排水不積水并順暢。

2.電線不當(dāng)和尺寸過小。包括木屋電氣走線不足不當(dāng)，甚至非國標(biāo)銅線布線，過載保護(hù)不當(dāng)，接地不當(dāng)以及危險的業(yè)余布線連接等情況。這是一種嚴(yán)重的安全隱患，而不僅僅是美觀缺陷。

3.屋頂堅持檢查及維護(hù)。屋頂在頂上看不到，特別有落葉多或動植物多的地方，屋頂會有異常情況如長樹草等而通常不檢查，檢查清理非常容易不需要維修且成本低廉。但是，如果推遲檢查而要維修，成本及影響就大了。

4.缺乏管道系統(tǒng)。管道設(shè)計建造用于空調(diào)，電器，排水及廚房油煙等，雖然開始建設(shè)麻煩造價高一點，但是能更高效的使用及便于維護(hù)。

5.整體維護(hù)意識沒有。房子很少有人住或有人住但是不維護(hù)不關(guān)注，雖然平時多關(guān)注，一月檢查一次也是可以的，但是能夠足以保證木屋的長期使用。

6.注意結(jié)構(gòu)問題。基礎(chǔ)墻，地板托梁，椽子或門窗管等結(jié)構(gòu)部件的損壞。這些問題在老木屋中常見，木屋使用久了要建立結(jié)構(gòu)部位檢查明細(xì)及維護(hù)。

7.后期加裝問題。在所遇到的房屋問題中，加裝比較嚴(yán)重，任何的改動都需要結(jié)合圖紙，咨詢設(shè)計單位，不能隨意改動加裝。

8.外部防水問題。木屋外部的缺陷，包括窗戶，門和墻壁表面，是造成水和空氣滲透引起的不適和損壞的原因。

9.通風(fēng)不良。木屋不通風(fēng)導(dǎo)致內(nèi)部水分過多。這會導(dǎo)致結(jié)構(gòu)和非結(jié)構(gòu)元素的腐爛和過早失效。不通風(fēng)的浴室和廚房的水分會損壞木屋，也可能導(dǎo)致霉菌積聚引起異味。

10.其他等。如燈具啊插座啊等的檢查維護(hù)檢查，防蟲油漆維護(hù)等。

大家可以看到10個注意的地方4個與水的破壞性影響直接相關(guān)。建造房屋后，保護(hù)房屋免受水的影響是木屋最重要且最具挑戰(zhàn)性的任務(wù)。